Vente Duplex Alès (30) 3 pièces 69 m²
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Appartement 3 pièces 62 m² à vendre à Alès
Prix de vente
€117,000
Prix au m²
€1,887
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
3
Surface
62 m²
Localisation
Département
Gard
Ville
Alès
Description
À vendre - Appartement T3 en duplex loué - Alès - Exclusivité
Sur la commune de Alès, dans un secteur calme, nous vous proposons en exclusivité cet appartement de type 3 en duplex, déjà loué ( 668 euros / mois ), idéal pour un investissement locatif sécurisé.
Situé dans une construction récente de 2008, ce logement moderne et lumineux offre une configuration fonctionnelle et agréable à vivre.
Il se compose d'un séjour, une cuisine aménagée, d'un espace de vie confortable et bien agencé, ainsi que de deux chambres à l'étage, formant un véritable espace nuit indépendant.
L'appartement bénéficie également de deux terrasses privatives, permettant de profiter pleinement des extérieurs, ainsi que d'une cave individuelle, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Les atouts du bien :
Appartement T3 en duplex
Loué avec locataire en place
Deux terrasses privatives
Cave individuelle
Construction récente 2008
Bon produit d'investissement
Ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un logement déjà loué, avec un revenu locatif immédiat et un bien facile à gérer.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 4 lots principaux
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : syndic bénévole ( Frais assurance immeuble ) Copropriété en cours de constitution
Nombre de procédure en cours: 0.
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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