Appartement 3 pièces 62 m² à vendre à Clichy

Situé en rez-de-jardin, IMPACT-IMMO vous propose à la vente ce très beau 3 pièces avec jardin. Ce bien offre un véritable cadre paisible au sein d'une copropriété paisible et au calme. Parfait pour un couple ou une famille avec de jeunes enfants, cet appartement de 62 m² bénéficie d'un environnement rare : il donne sur un parc privé avec aire de jeux, sans aucun vis-à-vis. Points forts : Extérieur privatif de 35 m² exposé plein sud comprenant 15 m² de jardin (cerisier, olivier, palmier) et 15 m² de terrasse, idéal pour partager des repas en famille ou entre amis (plancha ou barbecue électrique autorisés). Grandes baies vitrées dans chaque pièce apportant une belle luminosité naturelle. Cuisine ouverte entièrement équipée sur le séjour (four, plaques, micro-ondes, hotte et lave-vaisselle). Deux chambres avec rangements intégrés, salle de douche contemporaine et WC indépendants. Chambre d'amis disponible dans la copropriété, pratique pour accueillir proches et invités. Cave en sous-sol offrant un espace de stockage complémentaire. Une place de parking est comprise également dans le prix de vente. Copropriété agréable, bien entretenue et proposant de nombreux services : Parc privé avec jeux pour enfants, laverie, station de lavage auto et véritable esprit de voisinage (événements, ambiance familiale). Chauffage et eau avec compteurs individuels, ascenseur et présence d'un régisseur. À proximité immédiate des écoles, crèches, commerces (Diagonale, Lidl, boulangeries, restaurants) ainsi que du marché des Berges. Accès rapide : La Défense à 15 minutes en voiture et arrêts des bus 74 et 340 à 250 m (liaisons directes vers Paris et la gare de Clichy-Levallois). Surface : 62 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2026 Consommation énergie primaire : 133 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 121 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).