Appartement de luxe 3 pièces 104 m² à vendre à Paris

Engel & Völkers il y a 3 mois

Prix de vente

€1,590,000

Prix au m²

€15,288

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement de luxe

Sous-type de bien

Appartement haussmannien

Nb pièces

Surface

104 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

EXCLUSIVITE - Paris 8e -Saint-Philippe du Roule/Champs-Elysées Idéalement situé en étage élevé avec ascenseur d'un immeuble post haussmannien avec gardien et aux parties communes soignées, un appartement de 104m² loi Carrez, traversant avec balcon filant de 7m². Le bien comprend une galerie d'entrée, un séjour de 35m², deux autres pièces (20 et 16m²), une cuisine, une salle de bains et toilettes. Cet appartement a su préserver tout le charme de l'ancien: parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées, sublimés par une hauteur sous plafond de 3m. Une cave complète ce bien. Environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et transports. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 143 lots. Procédure en cours : Non Charges annuelles moyennes: 3200 €. DPE: D (163 kWh/m²/an) Emission de Gaz à effet serre : D (33kg CO²/m²/an ) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1590€ et 2190€ par an. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Commission : 3,6%

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Note globale

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