Appartement 3 pièces 51 m² à vendre à Toulouse

Coup de coeur pour ce magnifique T3 entièrement rénové, aux prestations modernes et actuelles, situé dans une petite résidence calme de seulement 18 appartements. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine ouverte contemporaine, équipée d'un plan de travail sur mesure, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. Le salon quant à lui s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, sans vis-à-vis, exposée Sud-Ouest. L'espace nuit propose 2 chambres avec placards intégrés, dont 1 avec un placard de près de 3 mètres de long. L'appartement dispose également d'une salle de bain moderne et de WC indépendants. Un parking en sous-sol, avec accès direct par ascenseur, vient compléter ce bien. Idéalement situé proche des axes autoroutiers, du métro Barrière de Paris et des commerces, les fans de rugby seront également ravis par la proximité du Stade Ernest Wallon à quelques minutes de marche. Un appartement clé en main, parfait pour une résidence principale ou un investissement. Cette annonce référence 324632 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE SIMBOZEL (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 38042076000049. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 1 376,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 715.00 € et 967.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).