Appartement 2 pièces 31 m² à vendre à Bandol

Appartement 31 mètres carrés habitables disposant d'une terrasse véranda de 5 mètres exposée sud ouest. A deux pas du port et des plages À seulement 7 minutes à pied du port de Bandol et de la plage René Cros. A 3 min de la gare de bandol et des commerces de la peyriere(intermarché, picard surgelés, tabac presse, boulangerie etc) Fonctionnel et bien agencé, il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace nuit disposant d'une fenêtre (2,16 x 2,42), ainsi qu'un second coin nuit avec des lits superposés( 2,16x1,52). Ce dernier espace permet d'offrir un couchage supplémentaire, tout en conservant une belle sensation d'espace. Possibilité de faire une seule et même chambre . Situé dans une résidence calme, avec grand parking collectif sécurisé, ce bien coche toutes les cases pour profiter de Bandol sans contrainte. Tout se fait à pied : plages, port, commerces, restaurants. Un appartement pratique, bien situé avec une entrée indépendante au premier étage et dernier étage sans voisin au dessus. Double vitrage neuf Climatisation réversible chaud et froid cuisine équipée avec plaque vitro céramique et branchement machine à laver. Salle d'eau avec douche hydromassante. Wc séparé. peu de charges: 55 euros mensuel. (eau comprise) foncier: 650 euros annuel diagnostics effectués en janvier 2026 CATEGORIE C Bien évalué entre 229000 et 237000 euros (hors frais agence) (3 agences). Préemption déja faite donc possibilité de signer vente définitive en avril 2026 si achat au comptant. L'appartement est situé dans la résidence Grand vallon Nous avions fait une demande pour louer à l'année: 790 euros par mois hors frais agence , si gestion par une agence. LOCATION SAISONNIERE AUTORISEE (PLUSIEURS PERSONNES FONT DE LA LOCATION SAISONNIERE DANS LA RESIDENCE PRIX NON NEGOCIABLE. Cause vente: nouveau projet familial. pas d'agence, pas de démarchage. PAS DE PROCEDURE EN COURS