Appartement 3 pièces 68 m² à vendre à Bourges

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€135,000

Prix au m²

€1,985

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

68 m²

Localisation

Département

Cher

Ville

Bourges

Description

APPARTEMENT lumineux avec BALCON, GARAGE et prestations récentes - emplacement idéal Situé à l'étage d'une résidence entretenue et sécurisée, cet appartement lumineux offre un cadre de vie calme et recherché. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate à pied du centre-ville, des commerces, de la gare, du parc des Prés Fichaux ainsi que des transports en commun. L'appartement se compose de : - Une spacieuse entrée - Un salon / salle à manger lumineux, partiellement ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée (électroménager neuf, incluant lave-vaisselle), avec accès à un balcon carrelé - Un couloir desservant : - Un WC indépendant - Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, entièrement faïencée dans un style naturel et apaisant - Deux chambres confortables - Un grand dressing indépendant La résidence est sécurisée par un système de digicode et badge d'accès. Les prestations techniques ont été récemment améliorées : - Installation électrique et plomberie rénovées par des professionnels - Menuiseries PVC (portes-fenêtres) avec moustiquaires - Volets roulants en aluminium solaires neufs Un garage de 17 m², vendu indissociablement avec l'appartement, complète ce bien. Le bien se situe dans une copropriété de 64 lots. Les charges trimestrielles prévisionnelles, incluant ascenseur, chauffage collectif, eau chaude et froide, entretien des parties communes et espaces verts, s'élèvent actuellement à 777 €. Aucune procédure en cours. DPE en D réalisé le 28-03-26. Appartement disponible immédiatement.

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