Appartement 2 pièces 32 m² à vendre à Fréjus

bien'ici il y a 5 mois

Prix de vente

€223,450

Prix au m²

€6,983

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

32 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Var

Ville

Fréjus

Description

En exclusivité, agréable appartement 2 pièces de 32m² situé dans une résidence recherchée. Ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, bénéficie d'un environnement calme à seulement 10 minutes à pied des plages, accessibles par un chemin piétonnier. Situé au deuxième étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre disposant d'un placard, d'une salle de bains avec WC Une terrasse de 5,30m² orientée Est complète l'ensemble. La résidence, récemment ravalée, offre un cadre verdoyant et sécurisé avec piscine. Une place de stationnement privative est incluse. L'appartement est équipé de fenêtres coulissantes en double vitrage et de volets roulants. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de valoriser tout son potentiel. Charges mensuelles : 95 € Taxe foncière : 903€ DPE:C L'appartement est actuellement loué en meublé et sera libre à partir du 1er mai 2026 Pas de procedure en cours. Copropriété de 240 lots - dont 107 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1140.00 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).