Appartement 2 pièces 54 m² à vendre à Paris

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€497,000

Prix au m²

€9,204

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

54 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

Appartement 2 pièces, avec balcon - Paris 15e (Convention) Idéalement situé au pied des commerces et du métro Convention (ligne 12), cet appartement de 54 m² se trouve dans une copropriété avec gardienne. Situé dans un environnement recherché du 15e arrondissement, ce deux-pièces fonctionnel comprend : un vaste séjour ouvrant sur un balcon, une grande chambre, une salle de bain, des WC séparés, des fenêtres en double vitrage assurant confort et isolation. L'appartement bénéficie également d'une grande cave d'environ 10 m², offrant un espace de stockage rare et appréciable. Un emplacement de parking dans l'immeuble est proposé en option au prix de 25 000 €. Information importante : Le bien est vendu occupé. Un bail d'habitation de 3 ans a débuté en janvier 2025, offrant une visibilité locative immédiate pour un investisseur. Les points forts : Emplacement central au pied du métro et des commerces Balcon Cave spacieuse (~10 m²) Double vitrage Gardienne dans l'immeuble Parking en option Investissement avec locataire en place (3.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie Dubreuil (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 7501 2020 000 241 523 - Paris.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).