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Bien immobilier de rendement 2 pièces 101 m² à vendre à Libourne

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Prix de vente
€199,000
Prix au m²
€1,970

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble mixte
Nb pièces
2
Surface
101 m²

Localisation

Département
Gironde
Ville
Libourne

Description

Au coeur de la Bastide, cet immeuble sur trois niveaux offre un excellent potentiel d'aménagement, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée comprend un local spacieux qui offre de multiples possibilités, telles qu'un commerce ou un bureau. Au premier étage, un salon-séjour lumineux crée un espace idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine équipée et moderne est fonctionnelle, avec un accès direct à une charmante terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le deuxième niveau abrite une grande chambre élégante, offrant un véritable cocon de confort. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC. Les points forts de ce bien incluent un potentiel exceptionnel et un agencement harmonieux. Les volumes généreux et la belle luminosité naturelle, grâce à ses larges ouvertures, apportent un cadre agréable. La terrasse intimiste est un véritable atout, permettant de profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Enfin, l'emplacement stratégique de cet immeuble vous place à proximité des commerces et des transports. Une visite s'impose. Contactez l'équipe HERRANZ IMMOBILIER qui sera ravie de vous faire découvrir ce bien unique.

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