Appartement 2 pièces 103 m² à vendre à La Baule-Escoublac

Appartement à vendre en coeur de ville Rare sur le marché  ! Cet appartement d'exception bénéficie d'un emplacement idéal en plein centre-ville de La Baule, à deux pas des commerces, de la plage, de la gare et du marché. Le bien est actuellement à usage de profession libérale et peut être transformé en un appartement spacieux et fonctionnel. Les atouts du bien : => Terrasse avec vue dégagée et aperçu mer, accessible par rampe => Volumes généreux et lumineux => Ascenseur privatif => Mezzanine de 10 m² apportant charme et fonctionnalité => Un jardin baigné de lumière, accessible depuis l'une des pièces principales => Deux places de parking intérieures A voir absolument ! 👉 Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Baule. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Référence agence : 0000 Référence annonce : T3R1-MJG-7VY Date de réalisation du diagnostic : 11/02/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 700 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 39 Logement à consommation énergétique excessive : classe F