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Appartement neuf 2 pièces 110 m² à vendre à Le Petit-Quevilly

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Prix de vente
€354,900
Prix au m²
€3,226

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement neuf
Sous-type de bien
T2 neuf
Nb pièces
2
Surface
110 m²

Localisation

Département
Seine-Maritime
Ville
Le Petit-Quevilly

Description

Immeuble neuf en VEFA, livraison fin mars, avec garantie décennale. Ensemble de 4 appartements indépendants sans copropriété, chacun avec compteurs d'eau et électriques individuels. Situation : À proximité de la mairie du Petit-Quevilly, commerces, transports et accès rapides vers Rouen, secteur attractif pour la location. Composition : - Studio 27 m² avec jardin ~15 m² - Studio 20,3 m² avec jardin ~15 m² - T2 de 29,5 m² - T2 de 30,2 m² Loyers mensuels : 2 430 euros ?? 29 160 euros / an ?? Rentabilité nette acte en main ? 8,0 % Pas de charges Surface totale : 110,7 m² Atouts : - Construction neuve sans travaux - Taxe foncière réduite 50 % pendant 2 ans - Frais de notaire réduits (~2,5 %) Idéal investisseur recherchant un bien clé en main avec *rendement immédiat proche de 8 % Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (338 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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