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Bien immobilier de rendement 2 pièces 112 m² à vendre à Fougères

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€211,000

Prix au m²

€1,884

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

112 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Fougères

Description

LAFORET IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ ce LOT DE 3 APPARTEMENTS AU 2ème ÉTAGE D'UNE PETITE COPROPRIÉTÉ - IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF Idéalement situé au sein d'une petite copropriété calme, ce lot comprend l'intégralité du deuxième étage, divisé en trois appartements meublés, tous loués et offrant une excellente rentabilité. -Studio ? 22,21 m² : Pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, salle d'eau avec WC. Un espace nuit en mezzanine optimise parfaitement la surface au sol. Logement fonctionnel et apprécié des étudiants. - T2 :38,16 m² :Belle pièce à vivre avec coin cuisine, chambre spacieuse équipée d'un dressing, salle d'eau avec WC.Un appartement confortable, bien agencé, facile à louer. - T2 :51,93 m2 : Grande pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, chambre avec dressing, salle d'eau, WC séparé. Appartement très agréable, offrant de beaux volumes. L'ensemble des appartements est vendu loué en baux meublés, garantissant une continuité immédiate de revenus pour l'acquéreur. Un investissement clé en main, rare sur le marché, idéal pour développer ou démarrer un portefeuille locatif avec un rendement attractif. David GRATIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884984295 - RENNES. Surface : 112 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Consommation énergie primaire : 142 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 134 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

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Sécurité

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