Appartement 2 pièces 117 m² à vendre à Cannes

Superbe appartement de 2/3 chambres dans une tranquillité absolueSitué dans le très prisé Haut-Montfleury, à la lisière du centre-ville, dans un condominium intime de 12 unités niché dans un cadre boisé et protégé, découvrez ce superbe appartement de 2/3 chambres de 117 m2 avec 130 m2 d'espace extérieur. Il comprend un hall d'entrée (11 m2), un salon/salle à manger (31 m2) avec des baies vitrées de 5,20 m offrant une vue panoramique sur l'arrière-pays, les montagnes de l'Esterel et jusqu'à la mer. En prime, la vieille ville de Cannes est perchée sur sa colline. L'espace couchage comprend une suite parentale de 26 m2 avec cabine d'essayage, une chambre d'amis (15 m2) avec douche attenante et une salle de bain séparée. Un grand rangement intégré. Une troisième chambre est possible. L'aménagement est bien conçu et efficace. Grâce à sa triple exposition (ouest/sud/est), toutes les pièces disposent d'une ou plusieurs fenêtres. Les espaces extérieurs sont en contact direct avec la nature et le parc de la résidence (2500 m2). Deux terrasses profondes de 37 m2 et 41 m2 avec petits jardins et une cour de plus de 20 m2 à usage exclusif renforcent le concept de petite maison, mais sans entretien du jardin. Idéal pour une famille vivant toute l'année ou comme résidence secondaire (faibles coûts, compteurs individuels). L'irrigation et le câblage électrique sont préinstallés autour des terrasses. Il y a trois points d'eau, dont un à taux exonéré de taxes/mètre (eau partagée de jardin). De plus, une grande cave ventilée (11 m2) et un parking facilement accessible dans un garage fermé, équipé d'un point de recharge renforcé directement relié à l'appartement (un chargeur est également disponible, approuvé lors de l'assemblée générale). Un bien rare au coeur d'un emplacement paisible et recherché. Le supermarché et la rue d'Antibes sont accessibles à pied. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus.