Appartement 2 pièces 13 m² à vendre à Paris

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€120,000

Prix au m²

€9,231

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

13 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, ce studio fonctionnel de 13,4 m² offre un cadre de vie confortable, calme et intelligemment agencé. Des travaux d'isolation complets réalisés en 2023 assurent un excellent confort thermique et acoustique : - isolation des murs avec 10 cm de laine de verre, - fenêtres en double vitrage, - VMC installée par un professionnel. Le bien se compose : -d'une pièce de vie agréable et lumineuse, -d'une cuisine séparée, -d'une salle d'eau avec WC, -d'un emplacement prévu pour une machine à laver. Emplacement idéal : à seulement 100 mètres du métro Marcadet-Poissonniers (lignes 4 et 12), avec commerces, transports et toutes commodités au pied de l'immeuble. À noter : la surface initiale était de 14,4 m² avant les travaux d'isolation, réalisés dans une démarche d'amélioration du confort au quotidien. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif.

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