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Bien immobilier de rendement 2 pièces 137 m² à vendre à Mont-de-Marsan

leboncoin
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Prix de vente
€280,000
Prix au m²
€2,044

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Nb pièces
2
Surface
137 m²

Localisation

Département
Landes
Ville
Mont-de-Marsan

Description

IMMEUBLE - 4 APPARTEMENTS T2 Investissement idéal avec ce lot de 4 appartements T2 sur un total de 6 dans l'immeuble, offrant une rentabilité immédiate. Chaque logement dispose d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux, d'une chambre séparée par une verrière coulissante, d'une salle de bain ou salle d'eau, ainsi que d'une terrasse. L'un des appartements bénéficie d'un patio de 28 m², tandis que deux autres disposent d'un cellier indépendant sur le palier. Tous les appartements sont actuellement loués avec des baux en cours jusqu'en 2025, générant des loyers hors charges de 420 €, 440 €, 460 € et 480 € par mois. Référence agence : 3764 Référence annonce : D0MB-B8X-AVW Date de réalisation du diagnostic : 20/12/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 29 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

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