Appartement 2 pièces 15 m² à vendre à Paris

EXCLUSIVITE - Coté Particuliers vous présente à Paris 13e limite 5e au coeur du très recherché quartier Arago / Croulebarbe, deux pièces totalisant 15 m² offrent une belle opportunité avec WC sur palier . Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un élégant immeuble ancien datant de 1900 avec ascenseur. Entièrement à repenser, ces 2 pièces avec entrées indépendantes permettent de créer un espace optimisé et fonctionnel, adapté à un projet de location meublée, de pied-à-terre ou d'investissement locatif sur mesure type bureau. Une cave complète ce bien. Un projet à fort potentiel, idéalement situé. L'immeuble, sécurisé (double digicode), est situé dans une rue végétalisée à circulation peu fréquentée, offrant un cadre de vie paisible. À proximité immédiate du Square René Le Gall, vous bénéficierez d'un environnement privilégié, proche des établissements scolaires (de la maternelle au lycée), des transports (ligne 6 à 400 m) et à seulement 10 minutes du quartier animé de la rue Mouffetard, réputée pour ses commerces et son ambiance conviviale. N'hésitez pas à nous contacter par message ou directement Notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner dans la réalisation de votre projet. (5.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)