Appartement 2 pièces 16 m² à louer à Paris

Nous vous proposons ce T2 dans le 12 ème arrondissement de Paris D'une superficie de 15,48m² au 2ème d'un immeuble au calme et sécurisé L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'un lave-linge, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un WC. Caractéristiques du bien : - Surface : 15,48m² - Statut : Meublé - Pièce principale : grand séjour - Cuisine : entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes, - Salle d'eau : Douche avec WC intégrés Conditions de location : - Loyer mensuel (hors charges) : 851,77€ - Provision pour charges :60 € - Loyer charges comprises :911,77€ - Dépôt de garantie : 950€ Transports à proximité :

La station Picpus (ligne 6) se situe à environ 3 à 5 minutes à pied, tandis que la station Bel-Air est accessible en 5 à 7 minutes à pied.
La ligne 6 permet de rejoindre rapidement des quartiers clés de la capitale ainsi que des correspondances majeures. La station Nation, à environ 10 minutes à pied, offre un accès élargi aux lignes 1, 2, 6, 9 et au RER A, facilitant les déplacements dans tout Paris et en Île-de-France. Plusieurs lignes de bus (29, 56, 64 et 71) sont également disponibles à proximité immédiate, offrant des solutions pratiques pour vos trajets quotidiens. Honoraires à la charge du locataire : - Constitution du dossier + rédaction du bail : 15,48m² × 12.10 € = 187,31€ - État des lieux : 15,48m² × 3.03 € = 46,91€ - Total honoraires TTC : 234,22 € - Disponibilité : Immédiatement - Chauffage : individuel Électrique - Eau chaude : Individuelle À la charge du locataire - Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation : - Loyer de référence : 29,1€/m² - Loyer de référence majoré : 34,9€/m² × 15,48m² = 540,25€ - Complément de loyer appliqué : 311,52€ - Justification du complément de loyer :
Calme exceptionnel malgré la localisation centrale Conformément à la législation, les honoraires de location se décomposent comme suit : Barème des honoraires de location : - Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC - Zone tendue : 10.09 €/m² TTC - Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC - État des lieux : 3.03 €/m² TTC Avec l'agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales agence : SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS Mis à jour le 24/04/2026 Updated on 24/04/2026 Référence annonce : P12AIR17PRL-90M Consommation énergétique : 229 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an Honoraires à la charge du locataire : 234 € TTC dont 48 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 950 € Montant des charges : 60 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 € et 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)