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Appartement 2 pièces 16 m² à louer à Bois-Colombes

SeLoger il y a 2 mois

Loyer mensuel

€859

Loyer au m²

€54

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

16 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Bois-Colombes

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Description

Quartier : Centre-Ville / Gare - à proximité immédiate des transports et commerces. Nous vous proposons ce charmant T2 meublé et équipé de 16,36 m², idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble calme au coeur d'un quartier vivant et commerçant de Bois-Colombes. Cet appartement, parfaitement optimisé, offre tout le confort nécessaire pour une installation immédiate. Caractéristiques du bien : - Surface : 16,36 m² - Statut : Meublé et équipé - Pièce principale : Un séjour chaleureux, aménagé avec soin pour maximiser l'espace. - Cuisine : Entièrement équipée et fonctionnelle, incluant notamment un lave-linge, des plaques de cuisson et un réfrigérateur. - Espace nuit : Une chambre séparée disposant de rangements pour plus d'intimité. - Salle d'eau : Une salle d'eau moderne avec WC séparés, un véritable atout pour cette surface. Transports à proximité : - Train/Métro : À environ 5 minutes à pied de la gare (accès rapide vers Paris Saint-Lazare et La Défense). - Bus : Plusieurs lignes situées au pied de l'immeuble. À noter : - Immeuble calme et environnement sécurisé. - Quartier très commerçant permettant de profiter d'une vie de quartier dynamique. - Idéal pour un étudiant ou un jeune actif cherchant un pied-à-terre clef en main. Conditions de location : - Loyer mensuel (hors charges) : 798,53 € - Provision pour charges : 60,00 € (incluant l'entretien des parties communes et l'eau froide). - Loyer charges comprises : 858,53 € - Dépôt de garantie : 950,00 € Honoraires à la charge du locataire : - Constitution du dossier + rédaction du bail : 16,36 m² × 12,10 € = 197,95 € - État des lieux : 16,36 m² × 3,03 € = 49,57 € - Total honoraires TTC : 247,52 € Disponibilité : Immédiate Chauffage & Eau chaude : Individuels (à la charge du locataire). Performance : Classe énergie C - GES A. Loyer révisé chaque année à la date d'anniversaire selon l'IRL. Barème des honoraires de location : - Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC - Zone tendue : 10,09 €/m² TTC - Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC - État des lieux : 3,03 €/m² TTC Avec l'agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS Mis à jour le 12/02/2026 Updated on 12/02/2026 #66d

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