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Bien immobilier de rendement 2 pièces 168 m² à vendre à Dieulefit

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€270,000

Prix au m²

€1,607

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

168 m²

Localisation

Département

Drôme

Ville

Dieulefit

Description

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ RARE DANS VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE LA BASTIDE ! Au coeur de Dieulefit, découvrez ce bâtiment aux multiples possibilités, bénéficiant d'un emplacement stratégique alliant proximité des commodités, accessibilité et cadre privilégié. En rez-de-jardin, vous profitez d'une vaste salle lumineuse de 133 m2 utilisée jusqu'à présent pour une activité commerciale. Un coin bureau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, une seconde surface de 35 m2 vient compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire modulable selon vos besoins. Un véritable atout : 90 m2 de combles aménageables, permettant d'augmenter significativement la superficie et d'optimiser votre projet ! Ce bâtiment offre un fort potentiel de transformation en une ou plusieurs habitations, projection 3D non contractuelle proposée. Il est idéal également pour un projet d'investissement locatif ou mixte (habitation + activité professionnelle). Situé à proximité immédiate des commodités, ce bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à deux pas de l'Allée des Promenades. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, potentiel et qualité de cadre de vie. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter directement !

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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