Appartement 2 pièces 17 m² à louer à Le Mans

Appartement duplex de 16m2, non meublé Logement disponible dès maintenant. Le logement est idéalement situé, à seulement 5 minutes à pied d'un arrêt de tramway, permettant de rejoindre le centre-ville en une dizaine de minutes et la gare en cinq minutes. Il se trouve également à proximité immédiate de toutes les commodités et des commerces, ce qui le rend particulièrement pratique au quotidien. Le logement est non meublé, ce qui est un véritable avantage pour vous, vous pourrez ainsi l'aménager et le décorer entièrement selon vos goûts et vos envies. Le logement à été rénové récemment, toutes les peintures ont été refaites, ainsi que les sols et la salle de bain et la coin cuisine. Le duplex se compose, D'une pièce de vie lumineuse D'un coin cuisine aménagée et équipé D'une salle d'eau Ainsi que d'une chambre en mezzanine Informations complémentaires Bail d'un an renouvelable tacitement. Loyer : 420€/mois charges comprises (comprenant la taxe des ordures ménagères), le contrat d'électricité est à rajouté à votre charge ainsi que l'eau froide. Dépôt de garantie : 1 mois hors charges soit 405€ Honoraires à la charges du locataire : 185,35€ Intéressé(e) ? Écrivez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce charmant Duplex ! Pour la sécurité de vos documents, nous utilisons Garantme. Après votre candidature via Leboncoin, vous recevrez un e-mail de « Charleos » vous invitant à compléter votre dossier locatif. Surface : 17 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2023 Consommation énergie primaire : 329 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 143.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 € et 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)