Appartement 2 pièces 17 m² à vendre à Paris

Nous vous proposons, en exclusivité à la vente, un beau studio, rue DESCOMBES dans le 17ème arrondissement de PARIS. Dans un immeuble des années 1880, bien entretenu, cet appartement, situé au 6ème étage, SANS ASCENSEUR, mesure 16,90 m². Il est actuellement vendu loué, en bail meublé. Composé de deux pièces, il comprend un salon avec coin cuisine, équipée et meublée (y compris machine à laver), d'une salle de douche avec WC et d'une chambre. Il est vendu loué, entièrement meublé et équipé. Immeuble calme, quartier vivant et commerçant. Niveau transports en commun, vous serez à environ 50 m de la ligne 3 Porte de Champeret, 500 m du RER C Pereire Levallois, mais également à proximité de nombreux arrêts de bus (84, 92, 93, 163, 164, 165, 341, N16, N52, N152). Vous serez séduit par la qualité de cet appartement. Loyer actuel : 1 050 € charges comprises, locataire présent depuis novembre 2023 Très belle opportunité pour des investisseurs : 7% de rentabilité ! Pour plus d'informations, merci de me contacter directement. À propos de la copropriété : Le bien est vendu en copropriété, celle-ci comprend 23 lots principaux La quote-part annuelle du budget prévisionnel des dépenses courantes est de 785 € Pas de procédure en cours (en attente de la confirmation) Informations sur le DPE (étiquette actuelle et nouvelle étiquette à partir du 1er janvier 2026 et le changement législatif en cours) : DPE : C (187 kWh/m²/an) / C (154 kWh/m²/ an) GES : A (5 kg CO2/m²/ an) / A (5 kg CO2/m²/ an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 420 € par an Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les honoraires sont à la charge du vendeur. SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS En cas de litige, conformément aux dispositions du code de la consommation vous pouvez faire appel à l'AME conso : soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS. Mis à jour le 04/12/2025 Updated on 04/12/2025