Appartement 2 pièces 18 m² à vendre à Grenoble

iad France - Latifa Richa vous propose: EUROPOLE - Charmant T2 meublé avec Balconnet - Dernier étage Quartier d'affaires Europole avec son potentiel locatif, venez découvrir ce charmant T2 situé au 3ème étage et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée sans ascenseur. La surface habitable est de 18,42m² + 25,27 m² de surface au sol hors Carrez. Cet appartement a été rénové et a toujours été loué. Le salon est lumineux et accueillant, la chambre à coucher dispose d'un accès au petit balcon avec cellier. La cuisine est équipée et meublée. La salle d'eau comprend une douche, un lavabo, le chauffe-eau et les WC. En termes d'aménagements, l'appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel par radiateurs électriques, des double vitrage PVC et la fibre optique. Une cave est disponible. DPE en classe E améliorable par la pose d'une clim monobloc. Le toit est isolé. Charges mensuelles de copropriété de 50 E et TF de 698 E. Contactez moi pour toute visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 391 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Latifa Richa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 834272577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 18 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 16 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025 Consommation énergie primaire : 391 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 639 € et 865 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).