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Appartement 2 pièces 18 m² à vendre à La Bourboule

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€39,500

Prix au m²

€2,194

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

18 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

La Bourboule

Description

PBH IMMO vous présente ce charmant appartement, idéalement niché en plein coeur de la ville, au 3ème étage d'un immeuble. Actuellement loué en meublé à l'année, cet appartement est entièrement équipé et constitue une opportunité exceptionnelle pour un investissement locatif. Situé au sein d'une petite copropriété comprenant seulement 8 lots, ce bien ne nécessite aucune intervention de rénovation. Vous pouvez donc savourer votre investissement en toute sérénité, sans les tracas liés à d'éventuels travaux. Notre équipe dévouée se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos interrogations et vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Ne laissez pas passer cette occasion unique de faire fructifier votre capital grâce à cet appartement exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite ! Nombre de lots dans la copropriété : 8 Numéro du lot : 7 Montant des charges annuelles : 1548,00 euros Pour des informations détaillées sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Possibilité d'acquérir plusieurs appartements sur la même copropriété. POSSIBILITE DE VENTE A TERME ! ETUDIE TOUTE PROPOSITION !! Prix : 39 500 FAC, dont 3 000 de frais d'agence à la charge de l'acquéreur (acheteur sérieux et crédible dans son financement !) Pour mieux vous accompagner : Rodrigues DOS SANTOS Agent commercial indépendant PBH IMMO -RSAC 799 134 606 inscrit au tribunal de commerce de Clermont Ferrand [Coordonnées masquées] Surface : 18 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2023 Consommation énergie primaire : 849 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 823.5 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.