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Appartement 2 pièces 18 m² à vendre à Toulouse

leboncoin
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Prix de vente
€135,000
Prix au m²
€7,500

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T1
Nb pièces
2
Surface
18 m²

Localisation

Région
Occitanie
Département
Haute-Garonne
Ville
Toulouse

Description

Dans le quartier très recherché de Toulouse Saint-Cyprien, appartement T1 de 24m2 environ (dont 18,43 Carrez) vendu loué. Situé sur la rive ouest de la Garonne, ce quartier animé inclut les parcs de la prairie des Filtres et du jardin Raymond VI. Quartier attractif et à forte demande locative, Saint-Cyprien séduit par ses commerces, son marché couvert ouvert 6 jours sur 7, ses cafés, sa proximité du centre ville et ses accès rapides aux transports en commun (à pied : Métro à 4 mn et Tram à 8 mn, bus lignes 13 et 66). l'appartement se situe au 3ème et dernier étage sous combles, il vendu avec ses meubles et se compose comme suit : - une pièce principale avec canapé-lit, bureau, et bibliothèque, - une cuisine séparée aménagée et entièrement équipée, - une salle de bains avec wc - et un accès direct au grenier aménagé avec coffres de rangements (détail sur demande). Bail en cours (location meublée) pour un loyer mensuel hors charges des 560€ et 35€ de provisions, Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 424.80 euros. Taxe foncière : 433€ Bien recherché, à voir rapidement. Votre conseiller L'Agence 27Rue : Florence CASANOVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793286311 Surface : 18 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 12 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2023 Consommation énergie primaire : 345 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 181.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 536 € et 727 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d

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