Appartement de luxe 2 pièces 19 m² à vendre à Paris

Appartement 2 pièces ,coup de coeur, comme une suite de palace Propriétés Privées vous propose ce magnifique 2 pièces de 19m2. Au 6ème et dernier étage d'un bel immeuble haussmannien en pierre de taille avec ascenseur et gardienne, totalement rénové et aménagé avec des prestations de très belle qualité, et une recherche dans chaque détail pour le raffinement et le confort, comme dans une suite de palace. Il se compose d'une vraie cuisine dinatoire totalement équipée, d'un salon avec un bed-up et d'une vraie salle de bain avec douche à l'italienne et wc. Proche des commerces et des transports Quartier vivant et résidentiel PRIX :320.000 euros HAI dont 10.000 euros honoraires charges acquéreur, soit 310.000 euros vendeur DPE:G Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 910 euros et 1260 euros indexés sur les années 2021,2022,2023 Logement à consommation énergique excessive :classe:G GES:C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marina de CHARETTE, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marina de CHARETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 513321547 PARIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : ?428995€????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marina de CHARETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513321547 PARIS - . www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 428995MADC Date de réalisation du diagnostic : 19/11/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,23% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 310 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G