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Appartement 2 pièces 19 m² à vendre à Argelès-sur-Mer

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€100,000

Prix au m²

€5,263

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

T1 bis

Nb pièces

Surface

19 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Pyrénées-Orientales

Ville

Argelès-sur-Mer

Description

? Coup de Coeur Garanti ! Votre Oasis de Tranquillité avec Accès au Paradis ! ? Titre : ? LE T1 BIS QUI A TOUT D'UN GRAND 30 m² (et même une piscine !) - Avec Loggia & Accès Jardin, piscine, tennis, terrain de pétanque (18.87 m² lois carrez plus 10 m² de loggia fermée) Marre des studios cabines ? Envie de votre petit coin de bonheur, sans les tracas d'un grand appartement, mais avec tous les avantages d'une propriété de rêve ? Ne cherchez plus, votre perle rare est ici ! Ce T1 BIS est composé d'une pièce de vie avec kitchenette, grande loggia fermée pouvant servir de cuisine, salon selon vos besoins, salle d'eau et wc vendu avec une place de parking numérotée Loggia Fermée : Votre espace bonus ! Idéal pour un coin bureau lumineux, un petit salon de lecture, ou même un espace repas en toute saison. Un véritable atout pour agrandir votre pièce de vie et profiter de la vue sur le jardin, qu'il pleuve ou qu'il fasse beau. Salle d'Eau Moderne et toilettes Indépendantes : Un petit luxe apprécié pour le confort et l'intimité. Mais ce n'est pas tout ! La propriété vous ouvre ses bras et ses trésors : En Résumé : Type : t1 biS 'S' pour Spacieux et Sympa !. Étage : 1er étage (vue jardin). Atouts Intérieurs : Loggia fermée, Cuisine équipée, Salle d'eau, WC indépendant. Atouts Extérieurs (partagés) : Piscine, Tennis, Pétanque. Contactez-nous pour une visite qui vous donnera le sourire ! Consommation conventionnelle : 249 kWh ep/m².an (Classe D) nouvelle norme 2026 classification en C Estimation des émissions : 7 kg eqCO2/m².an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 350 € et 530 € /an Charges de copropriété : 545 €/an Prix : 100 000 € FAI honoraires à la charge du vendeur Contactez KARINE VITRAC, votre agent KVL IMMO [URL masquée pour votre sécurité] RSAC 804 023 794 INTER AGENCES ACCEPTEE Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAM 66 : Karine VITRAC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 80403794 RCP gallian Surface : 19 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 143 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2024 Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 108.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 371 € et 503 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.