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Appartement 2 pièces 20 m² à vendre à Grenoble

bien'ici il y a 4 sem

Prix de vente

€78,000

Prix au m²

€3,900

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

T1 bis

Nb pièces

Surface

20 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Grenoble

Description

VENTE d'un appartement T1bis à Grenoble - Opportunité d'investissement à découvrir ! - À VENDRE : Appartement T1bis à Grenoble rue Elie Vernet, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un quartier recherché par les étudiants et les jeunes actifs de par sa proximité avec la gare et le centre ville, cet appartement de 20,46 m² en surface Carrez (33,07 m² utile au sol) offre un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien se compose de deux pièces, dont une chambre en mezzanine, qui sera assez grande pour accueillir un espace bureau en plus de l'espace couchage. La pièce de vie lumineuse et parfaitement agencée sera un atout pour la location. Le tout situé dans une petite résidence au calme. Actuellement vide, le loyer précédent était de 480 euros hors charges. Cette opportunité à découvrir est parfaite pour un investisseur souhaitant se lancer sur le marché immobilier ou pour un propriétaire cherchant à diversifier son patrimoine. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir un atout majeur dans votre portefeuille immobilier. CONTACTEZ LUDOVIC BATAILLARD AU 07.72.08.82.48. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 9 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 532,56 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).