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Appartement 2 pièces 20 m² à vendre à Joinville-le-Pont

SeLoger il y a 3 mois

Prix de vente

€105,000

Prix au m²

€5,250

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

20 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Val-de-Marne

Ville

Joinville-le-Pont

Description

Belle opportunité pour cet appartement T2 à rénover. Il est situé dans une rue calme du quartier Palissy, les bords de Mane sont seulement à quelques pas. Vous serez à la gare RER A de Joinville en seulement 10 minutes avec le bus! L'appartement de 20m² est situé au RdC d'une petite copropriété de 13 lots seulement. Les fenêtres donnent sur la cour de l'immeuble, au calme et pas sur rue. Il n'y a pas d'étage au dessus de l'appartement donc pas de voisin et pas de nuisances au dessus. L'appartement NECESSITE DES TRAVAUX: -compris dans le prix: fenêtres PVC double vitrage existantes, isolation par l'extérieur neuve, porte palière neuve, cloisons et portes de distributions existantes, anciens revêtements de sols (carrelage) et muraux de salle de bains (faience) retirés, arrivées d'eau et évacuations eaux usées en attente dans la salle de bains et la cuisine, compteur électrique Linky. -non compris dans le prix: faux plafond avec isolant (combles), peinture, revêtements de sols, équipements salle de bains et cuisine, distribution électrique et appareillage, radiateurs électriques et ballon d'eau chaude. Ceci vous permettra d'aménager l'appartement avec les matériaux et matériels de votre choix, et pour les investisseurs de faire du déficit foncier. Je pourrai vous transmettre pour information des devis pour les travaux à réaliser, compter 1000-1200 €/m² selon les marques et gamme de produits choisis. Petite copropriété nouvellement créée, donc pas de procédures en cours. Peu de parties communes donc faibles charges. Isolation par l'extérieur et ravalement en 2025 PAS D'AGENCES, MANDATAIRES etc.... #66d

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