Appartement 2 pièces 21 m² à louer à Paris

SeLoger il y a 5 mois

Loyer mensuel

€945

Loyer au m²

€45

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

21 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Paris

Ville

Paris

Arrondissement

Paris 19e Arrondissement

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Description

L'agence Nous Gérons est ravie de vous proposer ce joli T2, idéalement situé dans un quartier vibrant et commerçant, conjuguant avec brio confort et modernité. Découvrez un cadre de vie pensé pour l'agrément et l'optimisation de l'espace : Vous serez charmé par ce bel appartement qui se compose astucieusement d'un séjour lumineux ,d'une chambre agréable disposant d'un coin rangement , un coin cuisine, d'une salle de bain et de WC indépendants. Un agencement pensé pour l'essentiel, sans le superflu. Conditions de Location Loyer de base : 875.43€ Provision pour charges mensuelles : 70€ Loyer Total (Charges Comprises) : 945,43 € Dépôt de garantie : 945,43 € Honoraires d'agence : 325,2€ TTC Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 12 € TTC/m² x 21.68 m² = 260,16 € TTC Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 21.68 m² =65.04 € TTC Total des honoraires à la charge du locataire :325,2 € TTC (260.16 € + 65.04€) Encadrement des Loyers & Honoraires Zone soumise à encadrement de loyer Loyer de référence : 32.4 €/m² Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 843,35 € (soit 38.9 €/m² * 21.68m²) Complément de loyer : 32,08 € (justifié par vue exceptionnelle) Avec l'agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles. Barème des honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone “très tendue” : 12 €/m² TTC Zone “tendue” : 10 €/m² TTC Zone “non tendue” : 8 €/m² TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 €/m² TTC Ce T2 est une opportunité idéale pour une vie urbaine de qualité, alliant confort, modernité et une localisation stratégique. Mentions Légales Agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS Mis à jour le 25/11/2025 Updated on 25/11/2025

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