Appartement 2 pièces 21 m² à vendre à Paris

Nous vous proposons, en exclusivité à la vente, un beau studio, rue VILLAFRANCA dans le 15ème arrondissement de PARIS. Dans un immeuble des années 1900, bien entretenu, cet appartement, situé au 1er étage, mesure 20,85 m². Il est actuellement vendu loué, en bail meublé. Composé de deux pièces, il comprend un salon avec coin cuisine, équipée et meublée, d'une salle de douche, d'un WC séparé avec machine à laver, et d'une chambre. Il est vendu loué, entièrement meublé et équipé. Immeuble calme, quartier vivant et commerçant. Niveau transports en commun, vous serez à environ 450 m de la ligne 13 Porte de Vanves et 800 m de la ligne 12 Convention, à moins de 400 m du tramway T3A, Brancion, mais également à proximité de nombreux arrêts de bus (54, 58, 59, 62, 89, 95, N63). Vous serez séduit par la qualité de cet appartement, ainsi que sa vue dégagée. Loyer actuel : 1 100 € charges comprises, locataire présent depuis juillet 2023 Très belle opportunité pour des investisseurs : 6% de rentabilité ! Pour plus d'informations, merci de me contacter directement. À propos de la copropriété : Le bien est vendu en copropriété, celle-ci comprend 19 lots principaux La quote-part annuelle du budget prévisionnel des dépenses courantes est de 1 219 € Pas de procédure en cours (en attente de la confirmation) Informations sur le DPE : DPE : E (301 kWh/m²/an) GES : B (9 kg CO2/m²/ an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 590 € par an Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les honoraires sont à la charge du vendeur. SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS En cas de litige, conformément aux dispositions du code de la consommation vous pouvez faire appel à l'AME conso : soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS. Mis à jour le 04/12/2025 Updated on 04/12/2025