Appartement 2 pièces 21 m² à vendre à Agde

Situé dans le secteur recherché de Malfato, au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, découvrez cet appartement de type 2 d'une surface de 26 m², idéal pour un pied-à-terre au Cap d'Agde ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, aménagée avec un espace salon et coin repas, ouvrant sur une loggia agréable, véritable atout pour profiter d'un extérieur abrité avec une vue dégagée sur les espaces verts et le port à proximité. La cuisine est intégrée à l'espace de vie, offrant un agencement fonctionnel et optimisé. La partie nuit se compose d'une chambre indépendante, permettant une vraie séparation des espaces, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La résidence séduit par son environnement paisible, sa proximité avec les commodités, le port et les axes principaux du Cap d'Agde, tout en restant à l'écart de l'agitation. Un bien parfaitement adapté pour un usage personnel ou un projet locatif serein dans un secteur apprécié. Pourquoi acheter cet appartement avec Spotissime : Secteur Malfato, recherché et calme Appartement T2 avec chambre séparée Loggia offrant un véritable espace suplémentaire 1er étage d'une résidence bien entretenue Idéal investissement locatif ou pied-à-terre Accompagnement local et personnalisé Spotissime Informations complémentaires : Prix de vente :82 000€ Honoraires TTC à la charge du vendeur Surface CARREZ : 21.28 m² Charges mensuelles :125 € Taxe foncière : 600 € Surface : 26 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2015 Consommation énergie primaire : 263 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 486 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)