Appartement 2 pièces 21 m² à vendre à Paris

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€195,000

Prix au m²

€9,286

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

21 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

Montparnasse 2 pièces Investissement locatif Paris 14éme. A proximité immédiate de Gare Montparnasse .Au calme, sur cour, appartement à l'esprit "petite maison", situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur. 2 pièces de 21,19 m² sans perte de place comprenant un séjour avec balcon de 3 m², cuisine, chambre, salle de douche avec WC et cave en sous-sol. Le bien est vendu occupé, locataire en place depuis le 2 juin 2017, loyer actuel 897 euros/mois. Emplacement idéal à proximité des transports, commerces et de la gare Montparnasse. Idéal investisseur recherchant un bien sécurisé avec locataire en place. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 952 euros. www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 1436 Date de réalisation du diagnostic : 22/01/2026 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,14% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 182 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 952 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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