Vente Studio Maisons-Alfort (94) 2 pièces 21 m²
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Appartement 2 pièces 21 m² à vendre à Maisons-Alfort
Prix de vente
€159,000
Prix au m²
€7,571
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Studio
Nb pièces
2
Surface
21 m²
Localisation
Département
Val-de-Marne
Ville
Maisons-Alfort
Description
✨EXCLUSIVITE - Charentonneau - Charme de l'ancien et optimisation
BELLETOILE IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITE, ce véritable cocon de 22 m² (21,95 m² carrez), niché dans le quartier prisé de Charentonneau. À deux pas des commerces et des balades bucoliques des bords de Marne, cet appartement est l'opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif stratégique.
Les atouts du bien :
Le cachet : Situé au 1er étage d'un bel immeuble du début du XXe siècle à la façade en briques bicolores élégante.
L'agencement : Une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Le confort : Une chambre pensée comme une suite privée avec son espace douche, vasque et WC intégrés.
Le bonus : Une cave complète ce bien.
Pourquoi le choisir ? Un appartement optimisé, sans perte de place, dans un environnement recherché.
Référence agence : 25099
Référence annonce : 07JS-EEY-93I
Date de réalisation du diagnostic : 21/03/2026
Prix hors honoraires : 150 000 €
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 13
Charges prévisionnelles annuelles : 370 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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