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Appartement 2 pièces 22 m² à vendre à Wimereux

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€116,000

Prix au m²

€5,273

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

22 m²

Localisation

Région

Hauts-de-France

Département

Pas-de-Calais

Ville

Wimereux

Description

iad France - Géraldine Verlie vous propose: Opportunité à ne pas manquer ! Charmant appartement T2 à Wimereux à seulement 200m de la plage ! Niché au cOEur de la station balnéaire prisée de Wimereux, cet appartement T2 de 22,46m² offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de plage et de nature. L'appartement se compose d'une chambre, d'un séjour avec coin cuisine aménagé et équipé, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La chambre jouxte la salle d'eau récemment refaite. La résidence, agréable et bien entretenue, offre un cadre sécurisé, idéal pour s'installer en toute sérénité. Situé à seulement 100 m du centre-ville, vous pourrez profiter des commerces locaux et des animations de la station tout en étant à proximité immédiate de la plage, à seulement 200m. Ne tardez pas, contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Verlie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 880172192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 22 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 62 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2025 Consommation énergie primaire : 392 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 471 € et 1 991 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Sécurité

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