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Appartement 2 pièces 22 m² à vendre à Rennes

leboncoin il y a 7 mois

Prix de vente

€127,965

Prix au m²

€5,817

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

22 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Rennes

Description

RENNES - Appartement proche Gare, pour étudiants, actifs, Airbnb - 2 pièces avec chambre exposée Ouest côté sur jardin partagé - idéal pour investissement En Exclusivité, l'Agence Maison Rouge vous propose un Appartement T2 libre d'occupant pour investissement avec chambre séparée, très bonne situation. Appartement de type T2 avec une chambre séparée, situé dans une copropriété de cinq logements. Cet appartement offre de nombreux atouts pour un cadre de vie agréable et pratique : Chambre séparée idéalement bien exposée à l'ouest sur le jardin. Salle de bain fonctionnelle. WC séparé pour plus de confort. Extérieur : Un jardin partagé, parfait pour profiter des beaux jours. Copropriété : Petite copropriété de cinq logements, assurant une ambiance conviviale et calme. Proximité des transports : Très proche de la gare, du métro, des lignes de bus, facilitant les déplacements quotidiens. Commodités : A deux pas des commerces, pour toutes vos courses et besoins quotidiens. Centre-ville : Situé près du centre-ville, permettant de profiter pleinement de la vie urbaine et de ses activités. Location meublée : Possibilité de louer l'appartement entièrement meublé, prêt à vivre. Airbnb : Possibilité de louer en Airbnb, une opportunité intéressante pour des revenus complémentaires. Prix FAI : 127 965 euros dont 6.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros. Pierre-yves AMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502685357 - . www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 30675.AYP Date de réalisation du diagnostic : 13/07/2024 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,64% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 120 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 500 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

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Sécurité

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