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Appartement 2 pièces 22 m² à vendre à Villefranche-sur-Saône

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Prix de vente
€70,000
Prix au m²
€3,182

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T1 bis
Nb pièces
2
Surface
22 m²

Localisation

Département
Rhône
Ville
Villefranche-sur-Saône

Description

itué au deuxième et dernier étage d'un immeuble calme, venez découvrir ce plateau en combles de 22 m² loi Carrez pour 42 m² de surface utile offrant un très beau potentiel d'aménagement. Grâce à sa configuration sous toiture et ses volumes exploitables, ce bien constitue une opportunité rare pour créer un logement atypique et optimisé, parfaitement adapté à la location courte durée / Airbnb. ? Les points forts Dernier étage (aucun voisin au-dessus) Surface utile importante (42 m² au sol) Plateau brut permettant un aménagement sur-mesure Charme des combles Fort potentiel de rentabilité locative Faibles charges à prévoir Projet idéal investisseur ou marchand de biens ?? Idées d'aménagement Possibilité de créer : un T1 bis avec coin nuit séparé un logement type cocooning pour courte durée Parfait pour un projet à forte valeur ajoutée après travaux. ?? Dossier et plans disponibles sur demande

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