Appartement 2 pièces 22 m² à vendre à Lyon

CHARMANT T2 VENDU LIBRE À SAXE GAMBETTA (rue St Michel) 3MIN À PIED MÉTRO SAXE GAMBETTA. DPE en D ! Parfait pour Résidence principale ou investissement locatif. Charmant T2 de 33,16m2 (au sol), 22m2 (Carrez) en plein coeur du quartier Saint Michel à Lyon 7 côté du métro Saxe Gambetta et de son quartier agréable coeur Saint Louis avec tous les commerces à proximité piétonne. Situé au 57 rue St Michel dans une copropriété où façade et toiture ont été refait en 2013, aucun travaux à prévoir. Il comprend au 4ème étage sans ascenseur : Un séjour salon avec kitchenette ouverte aménagée sur le séjour. Une chambre. Une salle d'eau avec wc, sèche serviettes. Aucune nuisance sonore. Chauffage: électrique individuel Fenêtres: double vitrage PVC Fermeture: volets électrique PVC DPE : Consommation énergétique : D/B (240 kWh/m².an - Emission 9 kg CO?/m².an) PRIX : 130 000euros FAI --- Honoraires charges vendeurs Découvrez QORIDOR, l'agence immobilière nouvelle génération. Détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010. Bien présenté par Nicolas QUIDOR - Conseiller Immobilier Tél : [Coordonnées masquées] Email: [Coordonnées masquées] RSAC : 883462749 Votre conseiller Qoridor : Nicolas Quidor Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883462749 RCP Beazley Solutions International Limited Surface : 33 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 38 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2023 Consommation énergie primaire : 250 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)