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Appartement 2 pièces 22 m² à vendre à Blagnac

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€99,000

Prix au m²

€4,500

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

22 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Haute-Garonne

Ville

Blagnac

Description

Appartement À Vendre T1 bis À VENDRE - IDÉAL INVESTISSEUR - LOYERS GARANTIS Opportunité à saisir : Un studio de 21m2 dans une résidence affaire de 2022. Situé à Blagnac (31700), ce studio est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Avec une superficie de 21 m2, il comprend une chambre, une kitchenette et une salle d'eau avec WC. Ce bien est vendu meublé et entièrement équipé, prêt à être exploité. Il se trouve dans une résidence d'affaires 4 étoiles offrant des espaces dédiés au bien-être ainsi qu'aux séminaires (une salle de fitness, une salle de réunion, un sauna et des terrasses). Le studio est actuellement soumis à un bail commercial avec l'exploitant de la résidence (Odalys), garantissant un rendement fixe. Vous percevrez un loyer garanti chaque trimestre, tel que convenu dans le bail commercial. Cette opportunité vous assure des revenus stables sans souci de gestion locative. La résidence est idéalement située à proximité immédiate de l'aéroport, des axes routiers, des transports en commun et des commerces. Cela en fait un emplacement stratégique pour attirer des locataires potentiels. Acquérir cet appartement en loueur meublé non professionnel vous offre une sécurité financière supplémentaire, avec des revenus garantis. Ne manquez pas cette belle occasion d'investissement !!! Le prix du loyer, des charges, les informations sur le bail en cours ainsi qu'une visite virtuelle sont disponibles sur demande ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Référence agence : 2293 Référence annonce : 7QPX-OAS-OGM Date de réalisation du diagnostic : 06/01/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 300 Charges prévisionnelles annuelles : 800 € #66d

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