Appartement de luxe 2 pièces 23 m² à vendre à Paris

Comme une petite maison, découvrez ce bien rare à la vente ! Au sein d'un bel immeuble haussmannien, l'agence Caroline Chateau vous propose à la vente ce très beau 2 pièces entièrement rénové avec terrasse. D'une superficie de 22,80 m2 loi carrez et 25 m2 au sol, au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement se compose au premier niveau : d'une entrée avec sa terrasse privative de 8,9 m2, d'un séjour avec cuisine équipée aménagée, à l'étage une chambre pouvant accueillir un lit double avec dressing sur mesure, un bureau, et une salle d'eau avec un wc. L'étage bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond de +3m, beaucoup de lumière grâce à ses 2 fenêtres et son coté traversant ainsi qu'un velux dans la salle d'eau. Vous apprécierez, ses volumes, son extérieur, son calme absolu, ses beaux matériaux, ses volets roulants automatiques et sa localisation en plein coeur de Paris. Idéal pour un pied à terre parisien ou pour une première résidence principale en plein centre de Paris et proche de l'ile de la Cité. Excellente situation et desserte proche du métro Hôtel de Ville & Châtelet et des lieux culturels et touristiques. Prix de vente : 380 000EUR FAI (honoraires d'agence inclus) Agence Caroline Chateau - Propriétés & Commerces Achat - Vente - Estimation - Location - Succession Agence Caroline Chateau - Propriétés & Commerces Estimation - Vente - Achat - Location[Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Surface : 25 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5 Consommation énergie primaire : 329 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 143 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)