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Appartement 2 pièces 23 m² à vendre à Gréoux-les-Bains

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€99,000

Prix au m²

€4,304

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

23 m²

Localisation

Département

Alpes-de-Haute-Provence

Ville

Gréoux-les-Bains

Description

Dans la résidence Le Passy, l'une des plus recherchées du secteur thermal, 2 pièces entièrement rénové, prêt à louer dès l'acquisition. Emplacement premium, à deux pas des thermes : la demande est structurelle, le remplissage suit. Rez-de-chaussée surélevé comprenant : - séjour lumineux avec cuisine équipée, - chambre, - salle d'eau moderne, - WC séparés, - balcon (levier immédiat de performance locative). Cave privative + stationnement dans la résidence : rotation facilitée, séjours longue durée sécurisés. Pourquoi ça fonctionne : - proximité immédiate des thermes (critère n°1), - résidence à forte réputation, - rénovation complète = zéro travaux, zéro temps perdu. Placement sécurisé, rentable et directement exploitable. Ici, l'emplacement fait le travail. Le reste n'est que de la gestion. Réf. 23634 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 550 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 29. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur www. georisques. gouv. fr Information et visites : Céline CIAPETTI - [Coordonnées masquées] - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC MANOSQUE 519 731 244 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Céline CIAPETTI, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Surface : 23 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 29 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2023 Consommation énergie primaire : 294 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Sécurité

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