Location T1 Troyes (10) 2 pièces 20 m²
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Appartement 2 pièces 23 m² à louer à Troyes
Loyer mensuel
€475
Loyer au m²
€21
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T1
Nb pièces
2
Surface
23 m²
Localisation
Département
Aube
Ville
Troyes
Description
Au coeur de Troyes, à quelques pas d'un arrêt de bus, vous découvrirez ce charmant appartement de 23m², parfaitement agencé sur un seul niveau. L'entrée donne directement sur un séjour lumineux, suivi d'une cuisine équipée et d'une chambre cosy, le tout complété par un WC séparé. L'appartement est proposé entièrement meublé et se prête immédiatement à la location, avec un état général habitable sans travaux et un diagnostic de performance énergétique classé **E**.
Le quotidien se simplifie grâce à la proximité des lignes de bus7,9 et37, accessibles en moins de cinq minutes à pied, offrant un accès rapide aux différents quartiers de la ville. Pour les moments de détente, plusieurs espaces verts se trouvent à portée de main: le parc La Fontaine, le parc des Harkis et le jardin du musée d'Art moderne sont tous accessibles en moins de dix minutes de marche, idéaux pour des balades ou des pique-niques. Les amateurs de sport apprécieront également le complexe sportif SaintJoseph/Blossières et le gymnase René Lacoste, situés à proximité immédiate.
Vivre dans ce quartier, c'est profiter d'un environnement à la fois calme et vivant, où la nature se mêle à des services urbains pratiques. Que vous cherchiez un piedàterre pour vous installer rapidement ou un lieu agréable pour profiter des espaces verts et des activités sportives du centreville, cet appartement représente une opportunité rare dans un secteur bien desservi et agréable à vivre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 495.0 € et 669.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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