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Appartement 2 pièces 24 m² à vendre à Marseille

SeLoger
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Prix de vente
€119,000
Prix au m²
€4,958

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T1
Nb pièces
2
Surface
24 m²

Localisation

Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Marseille
Arrondissement
Marseille 4e Arrondissement

Description

LE COCON 2 I Appartement I Mezzanine I 4ème Chartreux ( limitrophe 12ème ) IDÉAL INVEST OU PREMIER ACHAT !! Idéalement situé au coeur du très prisé 4 € arrondissement , cet appartement entièrement rénové séduit par son charme et ses belles prestations. D'une superficie d'environ 25m², il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée aux finitions modernes, d'une chambre en mezzanine et d'une salle d'eau et d'un WC. Le bien se trouve dans un immeuble qui sera vendu avec une nouvelle façade , nouvelle cage d'escalier et une toiture révisée vous permettant d'acquérir un véritable cocon dans un immeuble sain et propre. À proximités de toute les commodités. RAPHAEL WITTMAR : ADC 1310 2025 000 000 176 RC : AU332783 « ». Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : COPRO EN COURS Procédure en cours : Aucune Charges mensuelles : 40€/mois ( Parties communes , eau froide ) ( Estimatif ) Taxe foncière : 500€ /an ( Estimatif ) Réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2025 Surface : 24,05 m2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 340€ et 530€ par an Honoraires à la charge du vendeur

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