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Appartement 2 pièces 24 m² à vendre à Le Barcarès

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Prix de vente
€75,000
Prix au m²
€3,125

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T1
Nb pièces
2
Surface
24 m²

Localisation

Département
Pyrénées-Orientales
Ville
Le Barcarès

Description

VUE exceptionnelle sur l'étang Situé idéalement, cet appartement propose une vue imprenable sur l'étang. Grâce à son orientation ensoleillée et son espace optimisé (nombreux placards), il constitue une occasion unique d'acquérir un bien proche de la mer ! Il comprend : Une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, idéal pour des moments de partage, équipé de la climatisation. Une salle d'eau avec WC. Une mezzanine à l'étage pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, augmentant ainsi la capacité d'accueil. Une loggia qui offre une vue directe sur l'étang. Un Investissement Prometteur : Situation recherchée, à proximité des commerces, de la plage et des activités locales. Potentiel locatif élevé, que ce soit pour une location saisonnière ou à l'année. Cette annonce référence 303177 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE FAUVET (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 88845484000016. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 278 Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2026 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 303177 Date de réalisation du diagnostic : 10/02/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 278 Charges prévisionnelles annuelles : 700 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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