Location T2 Lille (59) 2 pièces 22 m²
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Appartement 2 pièces 24 m² à louer à Lille
Loyer mensuel
€736
Loyer au m²
€31
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
24 m²
Localisation
Département
Nord
Ville
Lille
Description
Nous vous proposons cet appartement deux pièces meublée et équipée de 24 m2 dans le secteur de Lille Sud.
Situé au 1er étage d'un petit immeuble, il bénéficie d'un calme appréciable, au coeur d'un quartier résidentiel.
Caractéristiques du bien :
- Surface : 24 m²
- Statut : Meublé
- Pièce principale : lumineuse et entièrement meublée
- Cuisine : Ouverte sur le séjour et entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes
- Salle d'eau : Douche et WC
- Meubles fournis : canapé, lit, meuble télé, tv, table à manger, chaises, kit vaisselle, machine à laver
Transports à proximité :
- A 7 minutes à pied de l'arrêt de métro CHU-Eurasanté
À noter :
- Quartier dynamique et commerçant
- Commerces à quelques minutes à pied
- Piscine municipal à 5 minutes à pied
- À 13 minutes à pied du centre commercial Lillenium
- Idéal pour un(e) étudiant(e)
Conditions de location :
- Loyer mensuel (hors charges) : 696,78€
- Provision pour charges : 40 €
- Loyer charges comprises : 736,78 TTC / mois
- Dépôt de garantie : 750 €
Honoraires à la charge du locataire :
- Constitution du dossier + rédaction du bail : 24 m² × 10,09 € = 242,16 €
- État des lieux : 24 m² × 3.03 € = 72,72 €
- Total honoraires TTC : 314,88 €
- Chauffage : Individuel - Électrique
- Eau chaude : Individuelle, électrique
Disponibilité : Immédiate !
Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation :
- Loyer de référence : 18,4€ /m²
- Loyer de référence majoré (base) : 22,1 €/m² × 24m² = 530,4€
- Loyer de base pratiqué : 530,4 €
- Complément de loyer appliqué : 166,38€
Barème des honoraires de location :
- Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC
- Zone tendue : 10.09 €/m² TTC
- Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC
- État des lieux : 3.03 €/m² TTC
Avec l'agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles.
Mentions légales agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS
Mis à jour le 17/02/2026
Updated on 17/02/2026
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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