Vente T1 Nîmes (30) 2 pièces 20 m²
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Appartement 2 pièces 24 m² à vendre à Nîmes
Prix de vente
€53,000
Prix au m²
€2,208
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T1
Nb pièces
2
Surface
24 m²
Localisation
Département
Gard
Ville
Nîmes
Description
Spécial investisseur - Appartement loué à Nîmes
Quartier Richelieu - Rue Cuvier
Situé au 2 € et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement de 23,96 m² représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé.
Actuellement loué meublé, le bien se compose de :
• une pièce de vie avec espace salle à manger et cuisine
• une chambre
• une salle d'eau
• un WC indépendant
Informations locatives :
• Loyer : 390 € hors charges / 410 € charges comprises
• Bail meublé en cours depuis le 31 juillet 2024
• Charges incluant eau et ordures ménagères
Informations financières :
• Taxe foncière : 423 € / an
• Charges de copropriété : 80,55 € / trimestre
Aucun travaux n'est prévu au sein de la copropriété, offrant ainsi une gestion sereine pour le futur acquéreur.
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