Appartement 2 pièces 24 m² à vendre à Villers-sur-Mer

Dans la résidence recherchée Portes de la Mer, à seulement quelques minutes à pied de la plage, découvrez ce charmant 2 pièces de 24,09 m² Carrez, situé au 4e et dernier étage d'un immeuble calme et bien entretenu. L'appartement, entièrement rénové et vendu meublé et équipé, offre une configuration idéale : • un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable, • une cuisine fonctionnelle, • une chambre séparée, • une salle d'eau moderne & WC Un parking privatif complète ce bien — un atout rare et très recherché à Villers-sur-Mer. DPE : E (diagnostic récent). Aucun travaux à prévoir. Performances locatives réelles • Revenus 2025 : 6 600 € (année partielle) • Potentiel annuel estimé : 7 500 à 10 000 € • Très forte demande locative (excellentes notes sur les plateformes, 5* sur Airbnb et 9,3 sur Booking) Un bien similaire détenu par la propriétaire génère ≈ 13 200 € / an, démontrant le potentiel du secteur. --- Atouts investisseurs • Dernier étage • Balcon • Parking privatif • Rénové et entièrement meublé • DPE D (rare sur la côte) • Résidence calme et recherchée • Aucun travaux • Très forte attractivité locative • LMNP clé en main Copropriété bien entretenue. Idéal pour LMNP investissement saisonnier, annuel ou mixte, résidence secondaire ou pied‑à‑terre rentable. Disponible immédiatement.