Appartement 2 pièces 24 m² à louer à Bordeaux

Situé en plein coeur du centre-ville de Bordeaux, à quelques minutes de la Place de La Victoire, venez découvrir ce charmant studio entièrement meublé, situé au premier étage d'une résidence sécurisée. Il se compose : - D'une entrée ; - D'un séjour avec placard ; - D'une kitchenette aménagée et équipée ; - D'une salle de bain avec toilette. Un lave-linge est inclus dans le logement. Un balcon aménagé complète le bien. Une place de stationnement vient s'ajouter au bien. Surface totale : 24,20 m2 Commodités : Le quartier Victoire est bien desservi par tous les transports en commun de Bordeaux : tramway, bus de ville et stations de vélos. - 140 mètres du bus ligne 5 - arrêt « Saint-Nicolas » - 200 mètres du bus lignes 5 et 23 - arrêt « Lafontaine » - 450 mètres du tramway B - arrêt « Saint-Nicolas » Informations financières : Loyer charges comprises : 733,67 €/mois Loyer mensuel hors charges : 685,67 € / mois - [zone soumise à encadrement de loyer : loyer de référence 20,80 €/m² - loyer de référence majoré 25,00 €/m²] - Loyer de base hors charges : 605 € / mois. - Complément de loyer de 80,67 € pour la place de stationnement. Montant des charges : 48 €/mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Honoraires à la charge du locataire : 317,26 € dont 73,08 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 1 371,34 € (deux mois de loyer HC) Disponibilité à compter du 13 mai 2026. Venez le visiter sans tarder !