Appartement 2 pièces 24 m² à louer à Caen

CASA IMMOBILIER vous propose en exclusivité à louer un T2 meublé situé au coeur du quartier Vaucelles, dans une petite rue au calme. Cet appartement de 24,43m², situé au 1er étage comprend une pièce principale avec une cuisine équipée (plaques, frigo, micro onde), une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Eau chaude, eau froide, électricité et chauffage sont individuels électrique. Idéalement situé pour les étudiants, ce logement est libre à partir du 15/05/2026 ! Loyer : 770 euros CC (dont 30 euros de provision de charges, avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 1480 euros Honoraires de location : 317,59 euros TTC (dont 73,29 de frais d'état des lieux inclus) Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C ( 166kWh/m² annuels) et A (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 400 euros et 590 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 Appartement situé dans zone tendue, loyer encadré mais non soumis au loyer de référence majoré. Pour visiter, contactez CASA Immobilier au [Coordonnées masquées] Réf. G--lot5 Surface : 25 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2025 Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 72.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 419 € et 568 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).