Appartement 2 pièces 24 m² à vendre à Paris

Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. Situé au coeur du très recherché 11ème arrondissement de Paris, rue de Charonne, entre la Rue du Faubourg Saint-Antoine et la rue Basfroi, cet appartement 2 pièces offre un fort potentiel de valorisation, idéal pour un investissement locatif ou un projet de rénovation. Au 2ème étage d'un immeuble, ce bien donne entièrement sur cour, ce qui lui assure un calme appréciable dans un environnement pourtant dynamique et très prisé. L'appartement se compose d'une entrée, de deux pièces, d'un dégagement, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Le dégagement permet d'envisager une optimisation intéressante de l'espace avec la possibilité d'agrandir la pièce principale afin de créer un séjour avec cuisine ouverte, un agencement particulièrement recherché sur le marché parisien. L'emplacement est un véritable atout avec un quartier vivant, commerçant et attractif, très apprécié des locataires. La proximité immédiate des transports, notamment les stations Métro Charonne et Métro Faidherbe Chaligny, facilite les déplacements et renforce l'attractivité locative du bien. Ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un appartement à fort potentiel dans un secteur où la demande reste soutenue. À visiter sans tarder.