Appartement 2 pièces 25 m² à vendre à Livry-Gargan

Dans un immeuble calme et bien situé, nous vous proposons une opportunité rare : 7 lots à acquérir dans le même bâtiment, dont un appartement de 25 m² à rénover. Idéal pour un projet global : division, regroupement, colocation, location meublée ou revente à la découpe. Lot principal - Appartement de 25 m² - Travaux à prévoir (devis estimatif disponible : 850 euros/m²) - Prix : 80 590 euros FAI (75 000 euros hors honoraires + 5590 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Autres lots disponibles - 6 lots supplémentaires sont à vendre dans la même copropriété. Pour visiter ou recevoir le dossier complet Contactez Fatiha AMARA 06 12 25 52 12 a.fatiha@proprietes-privees.com DPE du lot principal : - Classe énergie : E - 360 kWh/m²/an - GES : E - 11 kg CO2/m²/an - Estimation des dépenses annuelles : entre 730 euros et 1 030 euros - Référence des prix de l'énergie : 2021, 2022, 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha AMARA, au 0612275212 ou, par courriel à a.fatiha@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha AMARA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat Réf : 417308. Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier. Copropriété : 11 lots AMARA Fatiha, Agent Commercial Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 (7.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots. Charges annuelles : 1 euros. F. AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .